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湖南省文物局关于省级文物保护单位周家大屋古建筑群保护修缮工程的批复

湘文物保〔2018〕111号

报送单位:省局-文物保护处    作者:    点击次数:813     发布时间:2018-10-11  打印本页

耒阳市文物局:

你局《关于请求审批<周家大屋保护修缮勘察设计方案>的报告》(耒文物发〔2018〕13号)及所附《湖南省省级文物保护单位周家大屋文物保护修缮工程勘察设计方案》(以下简称《方案》(报审稿))收悉。在委托专家咨询评估《方案》(报审稿)的基础上,经研究,我局批复如下:

一、同意据以下全部意见修改补充完善深化并经衡阳市文物局核准后的《方案》(实施稿)实施省级文物保护单位周家大屋古建筑群保护修缮工程。“工程预算”以耒阳市财政部门和工程竣工财务决算审计部门评审的数额为准。

二、对《方案》(报审稿)修改补充完善与深化的意见:

(一)关于勘察勘测

1、准确详细说明该古建筑群的历史沿革,重点反映现存建(构)筑物和附属物的始建和存续历史、使用功能的演变等方面的情况。历史沿革不是耒阳市的历史沿革。

2、深化该古建筑群的原状勘察,对其原形制、原结构、原材料、原工艺和原做法,应全面详细考证清楚。比如,应说明该古建筑群墙体的砌筑方式,是空斗墙还是眠砖墙;应勘察清楚各处墙体的厚度。

3、深化该古建筑群的现状勘察,现状残损应分部分项分部位准确详实表述。

4、分章节说明该古建筑群各部位的原做法和残损状况。两块内容混在一起表述,含混不清。

5、补充该古建筑群残损情况汇总表,准确说明各部位总的残损量。

(二)关于修缮设计

1、修缮设计应基本达到施工图设计的深度。目前《方案》(报审稿)远远没有达到深度要求。

2、补充完善该古建筑群各部位修缮设计的详细做法说明和做法依据,包括传统工艺、传统做法、地方做法特点和材质要求等。修缮做法应具备可操作性。比如,应详细说明马头墙翘角和山墙墀头的粉饰线脚做法的地方特点及其详细做法说明;明确新砌墙体的砂浆配比和所用砂浆的标号。

3、彩绘彩画修复设计应由专业人员另行编制后,并入《方案》(报审稿)。

4、补充该古建筑群木构件的防虫措施,应由专业人员另行编制后并入《方案》(报审稿)。

5、准确计算并汇总该古建筑群各部位的修缮工程量。该项工作是科学编制工程预算的基础。

(三)关于图纸

1、编制完整的图纸目录。

2、依据国家文物局《文物保护工程设计文件编制深度要求(试行)》,重新绘制现状和设计的总平面图。总平面图中应反映建(构)筑物的平面和竖向关系、地形标高、重要地物的位置、工程内容和工程范围等。在屋顶补充屋脊线。

3、在现状图引出标注各部位具体的残损位置和残损量,且与勘察勘测报告中的残损描述和现状照片相对应。

4、补充保护范围图。清晰反映该古建筑群本体保护范围的周边环境及与该古建筑群本体的关系。

5、在现状一层平面图中标注木柱柱径,以及可见部件的材质、残损和病害现象,绘制出排水沟及部分周边环境。

6、在排水平面图中标注天井出水口。

7、因为修缮设计没有达到施工图设计深度,因此,方案设计图与施工图设计不应合一绘制。

8、在剖面图中标注穿枋和楼板枋等构件的断面尺寸;剖切线应加粗;正确绘制室内外地平线。

9、补充左右紧密相连建筑物的相连局部详图和构造节点图;补充脊饰和梁架等节点详图和局部大样图;在上述图纸中完整标注。

(四)关于工程预算

1、以《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》(WW/T 0084-2017),作为该古建筑群保护修缮工程预算编制的定额依据。该古建筑群为清代民居建筑,采用仿古建筑定额和仿古建筑取费标准编制该古建筑群保护修缮工程预算,预算结果肯定不准确。

2、以深化现状勘察后汇总的该古建筑群各部位残损量为计算依据,在修缮设计和图纸修改补充完善深化后,据相应定额核算出合理的修缮工程量,作为编制预算的依据。

3、细致准确分解工程量清单。清单量分解过粗,无法清晰反映檩子、墙体等构件的槽朽、损坏和断裂情况,并导致工程量测算不准确。

4、销项税率应为10%。

5、预算书封面应有编制人、审核人的签字。

三、你局应依据国家文物局《文物保护工程设计文件编制深度要求(试行)》和我局上述所有意见,对《方案》(报审稿)进行切实的修改补充完善与深化;修改补充完善与深化并由衡阳市文物局核准后的《方案》(实施稿),是该古建筑群保护修缮工程开工必须的依据。

四、你局应依据我局《关于切实加强建筑类全国重点文物保护单位保护工程项目批后全过程管理的通知》(湘文物保〔2018〕90号)的规定和要求,依法依规依程序组织好该古建筑群保护修缮工程的施工,加强施工开工前准备、施工中检查以及竣工后验收等全过程的管理,确保文物、人员安全和工程质量。

此复。



湖南省文物局

2018年10月10日

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